スカイレジデンス　Sky Residence
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物件情報
購入価格 RM681,000～ RM1,543,000　
予想賃料 ＲＭ4，000～
占有面積/間取り A1タイプ：87㎡～ （2+1）　　　B3タイプ：117㎡～（3+1）　　C1タイプ：147㎡(3+1）　　
予想利回り 6-7％
物件概要
概略 クアラルンプール中心部にある、高級コンドミニアム。ＫＬＣＣのツインタワーをはじめとする、市街の夜景が見渡せる眺望が特長。居住者は、5階にある50mプールを有するスカイデッキ、34階にあるスカイラウンジなど、都会的な雰囲気溢れる共用施設を利用できます。
価格帯 A1タイプ（2+1ベッドルーム）RM681,000～892,000。B3タイプ（3+1ベッドルーム）RM924,000～1,262,000。C1タイプ（3+1ベッドルーム）RM1,160,000～1,543,000。
付帯設備 50メートルプール, 滝 , コートヤード , バーベキューテラス , プレイグラウンド , 子ども用プール , パーティー施設 , プライベート・スパ , ジャグジー , 24時間セキュリティ
開発会社 SPセティアは、エコ環境を考えた物件開発に優れる、優良デベロッパーです。現在、マレーシアで売り上げランキングがトップの開発会社で、数々の賞をを受賞しています。
物件概略
おすすめポイント

 KLCCまで非常に近く、全室からＫＬビューを見渡せるような構造になっており、パノラミックな夜景を鑑賞することができます。構想階にあるスカイビラでは、ダイニングルームとソファーベッド、キッチンが完備されており、所有者はプライベート・パーティーも開催できます。
立地 クアラルンプール市街中心部　カンポンバル
交通 KLCCまで約2km（車で約10分）。KLIA空港まで車で約60分。
販売戸数  
総戸数 各棟211ユニット
(分譲1期A – Alia Tower)
(分譲1期B – Boheme Tower)
(分譲2期 – タワーC＆タワーD)
管理組合 有り
管理費 ＲＭ3.5-4.2／㎡／月　　（117㎡：約RM500/月）
諸費用 修繕積立金 管理費の10%程度　
完成年月日 分譲1期：2012年末完成予定
構造及び階数 鉄筋コンクリート(RC)  / 40階建
用途 所有権付き、居住用
販売スケジュール 2009年7月より分譲1期を販売開始。現在、A棟で約50%販売済み。(2010年1月）
開発業者 SP.SETIA BHD.





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